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天津天安數碼城城市綜合體

時間:2011-07-07  來源:景觀中國  作者:

 
李鐵:被誤讀的城鎮化 2013城市發展與規劃大會
2013年4月29-5月5日 張家界城鎮體系規劃
難題與對策:城鎮化的路徑選擇 長沙天心城市設計
 

客戶:天津天安數碼城有限公司

項目規模:占地588080平方米

項目地點:天津市

設計時間:2011年5月

摘要

本項目是天安公司在中國大陸北方地區的第一個項目,具有引領潮流、樹立標桿形象、開創品牌市場的重要地位。因此本案應當既賦有天安公司的一貫風格,又區別于國內其他天安項目,具有自己的獨特個性。

項目位于天津市西青區張家窩示范工業區的西北部,是西北門戶,利于展示企業形象,吸引人群。本項目地塊內的建筑采用單元組合空間的方式,為開放空間、半開放空間、組團空間和邊界空間的組合形式。立面抽取條形碼的數碼元素,景觀設計充分顯示商業綜合體的現代感和便捷性,突出商業功能及公共服務功能,為天安集團樹立了高端商業的形象。

設計說明

優勢

多功能混合的用地帶來豐富的活動內容,場地集科研、生活、文化休閑、產業發展于一體,能成為多功能的城市綜合體;便捷的交通使場地在整個市政區域上擁有良好的可達性;場地內實行的人車分流系統便于在場地內集中地布置活動空間;豐富的活動內容能創造出不同的景觀空間,加強場所感;天安集團作為全國知名品牌企業將會對本項目產生良好的影響。

劣勢

整個場地地面高差不明顯,為營造不同的空間層次帶來弊端;場地邊界處的停車場入口使得場地邊界景觀界面難以連續;賽達大道的綠化帶降低了車流的進入便捷性,削弱了場地秩序感。

機遇

目前該區沒有高端的產業基地與消費場所,本項目能擁有更大的商業運作空間;項目毗鄰高端住宅區和別墅區,聚集了大量高端消費人群,適合高端景觀生存;投資型的數碼產業社區能成為其住宅市場的一大賣點,高端消費人群與外籍人士能作為主要目標客戶;天安集團的強力打造和政策扶持能使該項目成為又一地標性場所。

一、數碼大道

標識、現代、視覺、活力、輕松

二、組團

生態、肌理、別致、趣味

三、商務空間

氣質、現代、生態、可持續

四、街道

視覺沖擊力、簡潔、現代感、生態的、低成本

五、居住區

自然的、舒適感、歸屬感、價值感、人性化

 
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